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狂降50万才将房子脱手!杭州二手房降价真的开始了

  1. 添加时间:2019-09-04
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  根据透明售房网的数据显示,上周杭州市区(不含临安)共成交二手房1530套,相比“台风周”仅高了3套,相较于7月的周成交量已下跌约12%,市场下行表现明显。

  显然,二手房市场的供需关系正在朝着越来越紧绷的方向发展着。当达到了某一临界点,就将出现供需失衡。

  不过,就目前二手房的成交量来说,还没有出现明显的下滑,但价格却似乎已经出现了松动。

  杨林(化名)在8月初出售了一套保利东湾的房子,单价仅2.15万元/㎡。而根据透明售房网的数据显示,保利东湾在售均价在2.7万元/㎡,小户型的单价更是达到了2.8万元/㎡。

  杨林从年初便开始计划出售,一开始挂牌的价格是330万。“我挂的不算高,还有邻居跟我相同的户型挂牌价是350万。不过我的房子基本没有什么装修,这个价格就是我的预期。”杨林说,直到5月份,一共只有3人来看房,几乎都没有下单的意愿。无奈之下杨林降价10万元。

  不过,从数据分析,大部分小区价格下跌的幅度仍在10%以内,以5%左右为主。以下跌小区占比排名第二的下城区举例,其中朝晖二区近期成交均价为36200元/㎡,较上月下跌了6%;朝晖九区近期成交均价为34750元/㎡,较上月下降8%。

  二手房下滑趋势已经十分明显。只是,在成交量仍然保持稳定的状态下,价格的下滑幅度也较为缓慢。74499现场开奖直播室手机看开奖而经常不带的

  今年3月,在未来科技城上班的范范看中了融创河滨之城一套89㎡的房源,可总价却高达550万元。家住河滨之城的同事告诉范范,在去年下半年,同样的房源价格只要500万都不到。

  范范开始犯了愁,一是550万的总价自己够不着,另一方面,范范怕自己买到了高岗上。范范决定听从朋友的建议,推测下半年二手房会跌,先搁置了买房的计划。

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